QQ登录
临沂赶集网二手房(临沂二手公寓过户费多少？)
临沂二手房好卖吗？
不好卖。第一，不能分期付款，一般都是一次性付清，买家压力太大。一般二手房都是带装修的，不一定适合他们。
二是新房可以分期付款，经济压力小。装修房子的时候，可以按照自己喜欢的风格来设计。如果二手房价格不便宜，购房者一般会选择新房。
临沂二手房过户需要多少费用？
临沂二手房的过户费一般都是由买方支付。
房产证只有两年的第一次增值税(VAT)是房价总额的5%,房产证不到五年的第二次免征增值税，房产证超过五年的唯一一次免税。第三种契税，房屋面积小于90平方米(含90平方米)，契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平方米至144平方米(含144平方米)之间的，契税税率为1.5%。
这是比较贵的税，剩下的都是零散的费用，比如评估费、制作费、印花税等等。
临沂二手房过户需要多少费用？
如果买家是首套房，一分税，90平米以下一分契税，90平米以上一分契税，两年以下5.3增值税。
临沂二手公寓过户费多少？
一般二手房交易需要缴纳的税费：
一、买方应缴纳的税费：
1.契税：房价的1.5%(面积144平米以上需交3%,面积90平米以下及首套房可交1%
2.印花税：房价的0.05%。
3.交易费用：3元/平方米
4.测绘费：根据各区具体规定。
5.权属登记费和取证费：根据各区具体规定，一般在200元左右。
6.中介费：房价的1%。
二。卖方应支付税费：
1.印花税：房价的0.05%。
2.交易费用：3元/平方米。
3.中介费：房价的2%。
4.营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的话)
5.房产交易利润的20%个人所得税(房产证满5年且是唯一住房的可免)
贷款的额外费用：
评估费：评估价值 0.5 %评估公司
保险：评估值 0.07 %人寿保险公司贷款
公证费(律师费):贷款金额 0.3 %
抵押费：200~500元产权登记管理中心
临沂二手房店面排行榜？
1山东卢芳(如房)
2梦露地产3新天地4新城地产其他都是小店面。
临沂二手房好转让吗？
临沂的二手房能不能过户，要看具置。如果是学区房，比如六中、九中老城区的房子，总价不超过200万。三个小房间，100多平的房子相对好卖。如果小区比较新或者装修好，可以很快过户，看业主卖房的迫切程度。希望我的回答能帮到你。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，本站不承担相关法律责任.如有侵权/违法内容,本站将立刻删除。
