廊坊热线二手房 廊坊二手房交易税费,是什么?
廊坊二手房交易费用?
廊坊二手房收费如下:
1.测绘费用为1.36元/平方米,由买受人承担。
2.鉴定费0.5%(鉴定金额,允许浮动),买方;
3.契税评估金额为首90平1%,首90平~140平1.5%,非首140平3%,由买受人缴纳。
4.所得税为全款的1%,由卖方承担,唯一住房两年后减免。
5.交易费6/m2,双方。
6.作品成本80元,买家(作品印花税5元)是买家。
7.5.6%的营业税由卖方缴纳,普通住房两年后可减免。
廊坊哪些房产中介不错啊?
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中介:一般有-1/2和顺驰,都挺好的。或者,新开的房子,也可以考虑!希望你早日买到满意的房子!
廊坊二手房交易税费,是什么?
二手房过户需要买卖双方持身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或房产证原件及复印件与房管局签订买卖合同,然后向地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。
二手房转让按照当地税收指导价收取,按照以下比例收取:
90平以下,契税1 %, 90平以上,契税1.5 %;
增值税约4.76%,2年后可减免;
个人所得税1%,证明满5年且为业主唯一住房的可减免;
以上是第一套房,第二套房面积小于90平米的,契税还是1%,大于90平米的是2%,其他都一样;三套房及以上,按3%征收契税。
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廊坊二手房过户费用?
一般买二手房,交易过户需要交:的税费。一、买受人应缴纳税费:1,契税:为房价的1.5%(面积144平米以上为3%,面积90平米以下及首套房为1%。
2.房价的0.05 %
二。人应缴纳税费: 1、交易手续费:3元/2、房产交易所得利润的0.05 %印花税3360、营业税差额3360 *5.5%(房产证未满5年的话)4、个人所得税3360、房产交易所得利润的20%或房价的1%。
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