成都旅游攻略自助游(成都购房攻略？)

成都购房攻略？

目前在成都买房不容易，选房也很头疼。新房二手房很多，尤其是第一次买房的人都是瞎子，不知道从哪里下手。

1.明确你的预算能买什么价位的。

2.确认购买区域范围(成都目前限购，根据情况了解哪些区域可以购买)

3.选择合适的网站买房(如科控股公司，平台大，房源多，信息真实性高)。

4.了解现行的首付政策和转让税标准。比如目前二手房新小区产权少于5套的，需要缴纳5.3%的增值税。

5.买房基本信息，小区物业管理怎么样，停车是否方便，周边交通状况，学校，医疗，菜场是否方便，离商场，公园有多远等等。

6.租金本身是需要考虑的。建筑质量，房屋朝向与室内采光有关，户型与是否通风，是否方便晾晒有关。

7.买二手房的时候，要检查房子有没有发生不好的事情，厨房卫生间的墙有没有修过。避免购买厨卫渗水或者外墙防水有问题的。

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