福州二手房出售(福州二手房出售有限购吗？)

福州二手房出售有限购吗？

福州的“限购”不包括二手房，但是如果你名下已经有两套房子，那么就不能贷款买房。也就是说，想买第三套房子，只能一次性付款，这样就可以少交很多税。

福州二手房交易费用有多少？

一、福州二手房交易成本：

买方

1.契税：申报价格*1.5%(首次购房且90平米以下免征)

2.印花税：申报价格*0.05%(首次购买且小于90平方米免征)

3.交易费用：3元/平方米

4.报名费：80元/套。

卖方

1.印花税：申报价格* 0.05 %(小于90平方米免征)

2.交易费用：3元/平方米。

买方

3.契税：申报价格*3%

4.注册费：100元/套卖家

5.土地增值税：申报价格*1%(免税额)

申报 价格 交易 买方 费用

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