房产过户手续(房子过户手续?)
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时间:2022-12-23 18:24:43
作者:采采
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房子过户手续?
房屋过户手续主要包括以下几点。
1.网上签约,房管局备案。
2.审核购房资格。
3.办理税款核定和缴纳手续
4.转让和更名
5.证据收集
(目前一些城市的手续比较简单,节省了很多时间。只需要网签备案,提交税务核查资料,一天就可以完成缴税和取证。)
房子过户手续?
1.买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证向房地产交易中心申请办理产权转移;并申报成交价格;
2.房地产交易中心根据实际交易情况评估房地产价格;
3.买方向财政部门缴纳契税,卖方向地税局申报缴纳营业税和个人所得税,买卖双方向房地产交易部门缴纳交易费和制作费;
4.等待《房屋所有权证》;
5.买受人持新《房屋所有权证》和原《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续,缴纳制作费用,领取新《土地使用权证》。
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