房产过户手续(房子过户手续？)

房子过户手续？

房屋过户手续主要包括以下几点。

1.网上签约，房管局备案。

2.审核购房资格。

3.办理税款核定和缴纳手续

4.转让和更名

5.证据收集

(目前一些城市的手续比较简单，节省了很多时间。只需要网签备案，提交税务核查资料，一天就可以完成缴税和取证。)

房子过户手续？

1.买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证向房地产交易中心申请办理产权转移；并申报成交价格；

2.房地产交易中心根据实际交易情况评估房地产价格；

3.买方向财政部门缴纳契税，卖方向地税局申报缴纳营业税和个人所得税，买卖双方向房地产交易部门缴纳交易费和制作费；

4.等待《房屋所有权证》；

5.买受人持新《房屋所有权证》和原《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续，缴纳制作费用，领取新《土地使用权证》。

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