商业房贷利率计算器 房贷利息怎么算的？
买房贷款利率计算器？
1.目前贷款期限5年以上的商业贷款基准利率为4.90%。由于受限购限贷政策影响，各地银行对首套房贷利率的调整力度不一。银行信息港最新数据显示，首套房全国平均利率为5.38%，利率普遍上浮5 %-20 %。二是房贷利率普遍上浮10%-30%。
2.同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷利率普遍上浮10%。二套房定义为借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)确定的按揭次数。已使用公积金贷款或商业贷款购房的家庭，再次申请房贷的，视同二套房。
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最新房贷计算器2021是在房贷计算器2019上开发的，使用2021年最新的房贷利率，可以准确计算出2021年的买房需求。是根据贷款情况计算还款的计算器。对于商业贷款和公积金贷款，贷款计算器提供平均资本和相等的本金和利息来计算每月付款和提前还款信息。
买房贷款利率计算器？
最新的抵押贷款计算器2021是在抵押贷款计算器2019上开发的，它使用2021年的最新抵押贷款利率。它可以精确计算首付、月供、月息、总利息、房产税抵消、组合贷款所需金额，以及公积金余额和公积金贷款金额。每个月都有很多想在2021年买房的朋友在用。
房贷利息怎么算的？
100万元贷款分10年偿还，商业贷款利息总额为281，602.62元。公积金贷款10年总利息172628.35元。两者相差108974.27元。
30年还清的商业贷款利息为965694.41元，公积金贷款利息合计为566742.75元，相差398951.33元。可见，贷款年限越长，公积金和商业贷款的利息差就越多。
房贷利息怎么算的？
需要先确定你现在想买的房子的商业贷款利率，而且要看你在哪个城市，因为每个城市的利率不一样，第二套贷款的利率也和第一套不一样。这里我给你一个按照目前商业贷款最低利率计算的结果。目前全国可申请的最低利率为4.25%(五年以上贷款)，公积金最低利率为3.25%。
100万贷款30年：
商业贷款：每月4919元，总利息：770983元。
公积金：每月4352元，总利息：566742元。
减去利息：770983-566742=204241元
25年来：
商业贷款：每月5417元，总利息625214元。
公积金：每月4873元，总利息：461948元。
20年来：
商业贷款：每月6192元，总利息486162元。
公积金：月供5671元，利息合计361269元。
15年来：
商业贷款：每月7522元，总利息354101元。
公积金：每月7026元，总利息264803元。
10年来：
商业贷款：月供10243元，利息合计229250元。
公积金：每月9771元，总利息172628元。
房贷利息怎么算的？
商业贷款和公积金贷款的利息怎么算？如果我商业贷款100万，比公积金贷款100万少多少利息？
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