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济南二手房交易流程 济南的二手房过户交易的流程是怎样的?

浏览量:3278 时间:2022-12-23 16:06:48 作者:采采

济南二手房交易流程 济南的二手房过户交易的流程是怎样的?

济南的二手房过户交易的流程是怎样的?

1.买家看房子;2.买方到交易中心进行产权调查;3.买卖双方讨论房价、付款方式及违约责任;买方支付合同定金(或意向定金);4.买方和卖方签署《济南市房地产买卖合同》;5.买方支付定金或履约保证金;6.卖方必须提前偿还银行贷款;7.人注销房地产抵押登记;8.买受人申请公积金和商业贷款;9.买受人与贷款银行签订《公积金贷款及担保合同》、《商业贷款及抵押合同》并获得批准。

10.买卖双方到房地产交易中心申请过户,并取得收据;11.买受人支付第二期房款(按合同约定);12.人将房屋交付给买受人(具体时间可在合同中约定);13.银行放款(具体时间可由买卖双方在合同中约定);15.办理水、电、煤、物业管理费的交接,16。买方收到产权证;17.买受人支付尾款(按合同约定)。

合同 买方 支付 买卖双方 过户

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