什么是集资房(集资房是什么意思？)

集资房是什么意思？

集资房是改变住房建设由国家和单位承包的体制，由、单位和个人通过筹集资金共同承担的房屋。职工可按房价全部或部分出资，集资建房的房屋所有权按出资比例确定。所有产权归按其房价全额出资的个人所有，部分产权归部分出资的个人所有。

集资房之所以便宜，是因为土地是国家划拨的，仅此一项就大大降低了成本。

不过集资房也有弊端。一是按出资比例确定产权。如果不是全额出资，只能是房屋使用权；其次，集资房有上述期限，一般为五年；再次，集资房上市交易，买受人要交土地出让金，商品房没有这笔费用。

你说只有一个复表手续，所以不能过户，除非集资单位同意内部集资人直接给你改名。

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