房产税征收对象(房产税是按户口的人计算的吗？)

上海房产税征收对象有哪些？

上海的房产税，是对所有在市区、城镇、工矿区拥有营业用房，拥有第二套以上住房，且人均超过60平方米的单位和个人征收的。

房产税是按户口的人计算的吗？

房产税是以房产的多少来计算，而不是以户口来计算。

房产税的计税依据包含土地款吗？

土地使用权和其上的建筑物应分别核算。

土地使用权计入“无形资产”；建筑物包括在“固定资产”中。这样，房产税从价计征时，只是以建筑物的原值为基础进行计算。土地使用权不纳入征税范围。但是，当购买的不动产、土地使用权和建筑物一起购买时，如果确实无法将土地使用权的价值分开，那么就将其计入固定资产。这时候房产税就要全额征收了。

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