扬州二手房(扬州二手房交易在哪办手续？)
扬州二手房契税多少？
扬州二手房契税是：
首套房契税1.5%
如果房产证五年后出售，不需要交个税，只需要交1.5%的契税，其他过户税大概几百。也就是总共1.8%左右。
扬州二手房买房契税交多少钱？
您好，我来回答一下2019年扬州二手房契税的问题。
1.购买房产超过144平米需要缴纳的契税为：房价的3%；
2.购买的房产不超过144平米要缴纳的契税为：房价的1.5%；
3.以首套房为例，所购房产不超过90平米需要缴纳的契税为：房价的1%。
扬州二手房买房契税交多少钱？
1.契税：购买的房产超过144平方米的为房价的3%；2.购买的房产不超过144平米要缴纳的契税为：房价的1.5%；3.以首套房为例，所购房产不超过90平米需要缴纳的契税为：房价的1%。
1-@qq.com
契税(买受人缴纳):普通住房按购房款1.5-2平方米及以下征收，首套房按购房款1%征收。非普通住宅或二套以上住宅按购房价格的3-4%征收(普通住宅同时满足三个条件，单套住宅建筑面积小于1.0且建筑面积小于144平方米的实际成交价格低于同级别土地上房屋平均成交价格的1.44倍。)
2.取得房产证未满5年的按房价的5.6%收取营业税(卖方缴纳):取得房产证超过5年的按非普通住宅差额的5.6%收取，普通住宅免征5年。
3.个人所得税(卖方缴纳):元，按交易差价的1%
4.交易费用：6元/平方米，双方各付一半。
5.报名费：80元，由买受人支付。
6.房价必须由当地房管部门指定的鉴定机构来确定，你还得交几百元的鉴定费。
7.如果是通过中介进行交易，还需要支付一定的中介费。由于目前各个中介公司的收费不一样，具体需要咨询相关中介公司。
扬州二手房交易在哪办手续？
扬州房产转让的法律依据及详细流程如下：
1.根据《房屋登记办法》第四条规定，房屋登记由房屋所在地的房屋登记机构办理。
2.根据《城市房地产转让管理规定》第七条的规定，房地产转让应按下列程序办理：
(1)房地产转让当事人签订书面转让合同。
(二)房地产转让合同签订后90日内，房地产转让当事人持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同及其他有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，申报成交价格。
(3)房地产管理部门应当对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理的书面答复。7日内未作出书面答复的，视为同意受理申请。
(四)房地产管理部门对申报的成交价格进行核实，并根据需要对转让房地产进行实地勘察和评估。
(五)房地产转让当事人应按规定缴纳有关税费。
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记，颁发房地产权属证书。
扩展信息：
房产过户注意事项：
1.如果单位购买权证书的当事人不能亲自办理，他们需要出具一份授权书
3.买受人需要携带本人身份证，提交登记申请书，申请人身份证明，房屋权利证书，房屋权属转移证明材料等。这些文件是不可缺少的。
参考来源：
参考来源：
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，本站不承担相关法律责任.如有侵权/违法内容,本站将立刻删除。
