房产过户费用(房屋过户需要什么手续和费用？)

房屋过户费怎么收取？

1.房屋转让的，买受人应缴纳税费：房产转让契税：房价的1.5%(房屋面积144平方米以上的为3%，房屋面积90平方米以下且为首套房的为1%)。房产过户印花税：房款的0.05%。推荐阅读：印花税如何计算；产权转让交易费：3元/平方米；房产过户测绘费：1.36元/平方米；产权登记费、取证费：一般在200元；2.房屋过户需要卖方缴纳税费：房产过户印花税：房价的0.05%；房产过户交易手续费：3元/平方米；房地产转让营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的话)；房产转让个人所得税：为房产交易利润的20%或房款的1%(房屋所有权证书已满5年且为单套住房的，可免交)。

0-@qq.com

普通房子过户分三部分。90平米以下的房子，只交百分之一的契税和千分之五的印花税，不动产权证书50元的费用。超过90但不超过144平米的契税为1.5%,超过144平米的契税为3%

以及豪宅、别墅、公寓的契税价格均为3%,购买未满五年的房产交易需缴纳国家规定的评估价5.6%的营业税。

房屋过户费怎么收取？

要看钥匙房是否满2年，卖方是否为唯一房源，买方是否首次购房，一般二手房交易要缴纳的税费：

(一)买方应缴纳的税费：

1.契税：90平1%

2.印花税：房价的0.05 %;

3.交易费：3元/m2；

4.测绘费：1.36元/m2；

5.权属登记费和取证费：一般在200元左右。

(二)卖方应支付的税费：

1.印花税：房价的0.05 %;

2.交易费：3元/m2；

3.营业税：全款的5.56%(房产证不满2年的，普通住宅减征或免征2年)；

4.房价：元的1%个人所得税(五年以上普通住宅唯一抵扣)

房屋 过户 房产 契税 印花税

版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，本站不承担相关法律责任.如有侵权/违法内容,本站将立刻删除。