商品房层高国家标准(最新住宅国家标准层高？)

最新住宅国家标准层高？

根据《住宅设计规范》 GB 500 96-2011第5.5.1条，居住建筑高度应为2.80米，控制居住建筑高度在2.80米以下不仅是控制投资的问题，更重要的是关系到节地、节能、节水、节材和环保。

最新住宅国家标准层高？

《国家住宅设计规范》规定，普通住宅建筑高度不得高于2.8米，卧室、客厅室内净高不得低于2.4米。以下是关于住宅建筑的介绍：

1.分类：按层数可分为单层住宅、多层住宅、高层住宅和超高层住宅。目前居住建筑以高层住宅为主，其中高层住宅分为：单元式高层住宅由若干个居住单元组成，每个单元配有楼梯和电梯；塔式高层住宅是以共用楼梯和电梯为核心的高层住宅。廊式高层住宅是指通过内外走廊共用楼梯和电梯的高层住宅。

2.面积：一般住宅户型的面积是由面积指标来规定的。根据1987年7月颁布的《城镇住宅设计规范》，住宅面积标准分为：小套(每套使用面积不小于18平方米)；套(每套使用面积不少于30平方米)；大型套(每套使用面积不小于45平方米)。规定了不同户型的设计标准。然而，随着住房商品化的房地产市场的不断发展，除了舒适住房和公共住房等政策性住房外，其他住房的套型标准正在走向市场化。

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