邯郸恋家网二手房 邯郸二手房交易流程？

邯郸二手房交易流程？

由于急于入住等原因，二手房成为很多购房者的目标。近几年二手房市场也是相当火热，那么购买二手房后应该如何办理过户呢？二手房过户流程有以下步骤：

1.买卖双方都要准备好过户所需的资料。包括具体的房屋所有权证、买卖双方的身份证明、房屋出售方的婚姻状况证明、房屋核验证明、买卖合同以及房屋登记机关认为必要的其他资料。

2.买卖双方准备好这些材料后，到房屋所在区的房地产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。

3.把这些材料拿到房屋预审窗口，会先进行预审。

4.房屋预审结束后，去房屋评估窗口对你的房屋价格进行评估。注意，评估价格不等于买卖双方的交易价格。一般来说，评估价低于成交价。

另外，房屋价值评估不是免费的，会收取评估费，一般是按照房屋评估价值的比例。

5.房子评估完后，去户籍窗口查一下你名下有多少套房子。接下来就是交房子契税了。房屋契税缴纳后，就是签领房本的过程。

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