南京东郊小镇 南京东郊小镇？

南京东郊小镇房子可以买吗？

可以在南京东郊的一个小镇买房子。位于城东麒麟街(马与汤山之间，距南京主城区仅10km)，西邻钟山风景区，东临汤山风景区，风景宜人，空气清新。项目北接沪宁高速公路，西接已建成的锦绣花园，南接宁杭公路，距正在建设中的仙林新城区不足2公里。

南京东郊小镇？

我同学在关注东郊的房子。总的来说，价格相对便宜。现在好像是六千多？房型也不错，小区绿化景观在这个价位的房子里不错，比麒麟门的锦绣家园好。

不过，还是有点偏僻。离马群地铁站大约5公里。自己买车就好。

南京东郊小镇？

你好。从东郊的一个小镇到盛泰西路大概27公里。

东郊小镇房子为什么那么便宜？

为什么东郊的城镇这么便宜：

1.小区内交通拥堵。东郊镇太大了，分了好几个街区。每天车主都需要开车穿过小区的主干道才能到达S122。但是当KFS设计的小区主干道只有双向单行道的时候，每天上下班就像取经一样。堵半个小时很正常。

2.对外交通也不好过。有地铁4号线，从地图上看也就一小段距离。S6才刚刚开始。你只能坐公共汽车去上班。遇到恶劣天气，请假休息。

3.周围缺少高收入的大企业。上海张江房价高，因为高科技公司在，码农收入高，仙林离大学城近，麒麟周边大企业、大学少，高收入人群少。

4.小区外，依托沪宁高速、S122、铁路。基本上每5-10分钟就有一列火车经过，很吵，高速，S122。经常开车去南京的句容人都知道那噪音有多大。

5.物业管理差。说句不好听的，买东郊镇的，都是从外地来南京的，收入低，零花钱多，在这里当跳板。所以这样的小区物业很难管理。现在小区物业管理不严，绿化不足，小区环境差。

东郊小镇房子为什么那么便宜？

因为在郊区，上班不方便，开发商便宜拿地的时候。

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