个人对个人抵押贷款(个人对个人房产抵押怎么做他项权证？)
个人之间如何办理抵押？
如果个人想申请按揭贷款，可以通过银行、民间贷款公司等渠道。具体申请流程如下：
1.借款人持申请材料向贷款机构提出贷款申请。
2.贷款机构指定评估机构对抵押物进行评估并出具评估报告。
3.贷款机构应根据评估报告和申请材料进行审核。
4.审批后，贷款机构与借款人签订借款合同。
5.借款人办理抵押登记等手续。
6.在所有手续完成后，贷款机构将发放贷款。
个人之间如何办理抵押？
是房贷吗？
房地产抵押个人贷款流程如下：
1.双方应签订借款合同和抵押合同；
2.抵押人持借款合同、产权证、身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料向房屋所在地的房屋登记机关申请抵押登记；
3.抵押合同自登记之日起生效。
法律依据：
《民法典》第402条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的在建建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权于登记时设立。
第209条
不动产的设立、变更、转让、消灭，依法登记后生效；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
个人对个人房产抵押怎么做他项权证？
个人房地产抵押贷款办理流程
1初步审查
向机构提交产证、产转、夫妻双方的征信报告、夫妻双方的银行流水、结婚证、离婚协议的基本信息图片或复印件，评估是否可以办，可以贷款多少。
2.饲养
补充材料，准备生产证明，生产调动，夫妻双方户口本，夫妻双方身份证，结婚证，离婚协议书，夫妻双方征信报告，夫妻双方银行流水，贷款银行卡。补充工作证明，收入证明，营业执照，企业征信，有企业的话企业流水。
第三步：离开家庭
贷款人实地考察房产情况，出入不大基本没有问题。
4.采访
去借款机构面试，签借款合同。
5贷款公证
去公证借款。有些机构不需要公证。
6.办理抵押登记
到房地产交易中心办理抵押手续和抵押登记。
7.该房屋的其他权证和贷款(3-7天)
有的需要出具其他证明才能放款，有的需要拿到收据才能拿到其他证明。
银行放款前必须取得其他证明。从申请到放款时间大多在20个工作日左右，有的更长。
大部分贷款人拿到收据就可以放款。时间3-9天，看加急速度。
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