赣州二手房(赣州的二手房可以买吗？)
赣州的二手房可以买吗？
可以，那里什么都可以买，主要是你不方便，价格不太合理，地方会不会偏僻，交通怎么样，周边配套怎么样，学校上班有多远，这个二手小区物业怎么买。各种东西都要了解清楚，不管在哪里买。
赣州老城区哪里的二手房值得购买？
老城区新盘少，大部分人只能买二手。根据小区物业和建筑质量排名，主要有以下几个好楼盘：国际时代广场、联发君悦滨江、春江华月、新华府、兰博湾、蓝色半岛、爱丁堡、越秀花园、滨江豪园、滨江城市广场、帝景豪园、赣州公馆、华尔街名府、嘉福国际、金尊花园、蓝湾美郡、明好家。
赣州二手房买卖过户需要哪些材料？
一般来说，二手房交易过户需要缴纳的税费：1。买方应支付的税费：
1.契税：房价的1.5%(面积大于144平米需交3%,面积小于90平米且为首套房可交1 %)；2.交易费用：3元/平方米；3.测绘费：根据各区具体规定；4.权属登记费和取证费：根据各区具体规定，一般在200元左右。二。卖方应支付税费：
1.交易费：3元/m2；2.营业税：差额*5.5%(房产证未满5年的话)；3.房地产交易利润的：%或房款的1%缴纳个人所得税。%(房产证满5年且为唯一住房的，可免交)房地产市场管理处要求办理房屋权属转移需提供以下资料：1。房屋所有权证。房屋测绘图纸(由房地产交易中心提供)3份。房屋档案查询证明(房地产交易中心提供)4。5 .房地产估价报告。业主提供夫妻双方身份证和户口本，(夫妻双方户籍不同的需提供结婚证)6。房屋买卖合同。(房地产交易中心提供)8。买房的身份证
赣州二手房评估费用？
1.营业税：(税率为5.55%由卖方缴纳)根据2010年房地产新政，对销售不足5年的非普通住房全额征收营业税，对销售超过5年的非普通住房或销售不足5年的普通住房按照两次交易的差额征收营业税，而销售超过5年的普通住房免征营业税。
2.个人所得税： (按税率计算交易总额的1%或两次交易差额的20%由卖方缴纳)征收条件。家庭出售非唯一住房需缴纳个人住房转让所得税。
收集条件：
家庭唯一住宅购买5年以上。
3.印花税：(税率1%，买方一半，卖方一半)。但从2009年开始，国家暂时免除了。
4.契税：(基准税率3%,优惠税率1.5 %, 1 %测绘费：1.36元/平方米总金额=1.36元/平方米*实际测绘面积。
6.二手房交易总费用：住宅6元/平方米*实际测绘面积，非住宅10元/平方米。7.报名费：80元(工本费)，共有权证：20元。
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