南安二手房(南安市二手房过户费怎么算？)

南安市二手房过户费怎么算？

根据价格和面积的评估，相应入住。

1.测绘费为1.36元/平方米，由买方承担；

2.鉴定费0.5%(鉴定金额，允许浮动)；

3.契税的评估金额为1 %-3%(90平米首次为1 %, 90平米-144平米首次为1.5 %, 144平米以上首次为3 %)买方；

4.所得税1 %-20 %差额(五年以外唯一普通住宅免)，卖方；

5.交易费用为6/m2，买方承担；

6.作品成本80元，买方(作品印花税5元)；

7.营业税5.6%(五年后免)！

不满五年和满五年的差距是：

4.所得税1 %-20 %差额(五年以外唯一普通住宅免)，卖方；

7.营业税5.6%(五年后免)！卖方

买方 评估 4.所得税1 %-20 %差额 普通住宅 金额

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