常州房产网新楼盘(常州新城地产有哪些楼盘？)
常州新城地产有哪些楼盘？
上东区、新村杜南、金山新城、蓝钻景庭、玉龙湾、清水湾、新城逸景、新城西苑、新城长岛、春里、香溢兰桥、新城帝景、公园一号、香溢郡花园、新城首府、新城公馆、新城锦郡、新城区、香溢子郡、湘粤半岛。
常州已经投入使用的中高档住宅有哪些？
太多、聚源雅居、新城杜南、金白国际、新城蓝钻、中天花园、凤凰城、桂花园、彩虹城、太湖明珠、景瑞西城、水木年华、青山湾、乐嘉广场、鹏欣丽都、怀德花园、怀德花园、都市桃源、金色新城、橡树湾花园别墅、奥林匹克花园、林峰杜亚等
常州已经投入使用的中高档住宅有哪些？
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为什么常州这些楼盘刚打地基就可以开盘？
关注常州楼市的购房者会发现，常州部分楼盘的框架结构要封顶才能开盘。有的楼盘只要建到总高度的三分之一就可以开盘，有的刚打好地基就可以开盘。为什么？去年底，常州市房管局商品房预售新政，规定：一是现房销售实行备案制，项目交付使用需按要求完成项目形象进度进行备案。
二、2016年7月1日前，尚未取得建设工程规划许可证的城市非住宅商品房项目，原则上执行现有房屋销售备案政策。三。2016年7月1日前尚未取得建设工程规划许可证的城市商品房开发项目，预售项目形象进度原则上应达到主体结构封顶以上。四、2016年7月1日之前，尚未取得建设工程规划许可证的城市商品房开发项目，开发项目证明可按规定出具有效的银行履约担保，预售项目形象进度应达到主体结构的三分之一以上。有效银行履约担保是指常州当地银行业金融机构为保证项目交付而向商品房合同买方出具的银行履约担保。商品房项目按合同约定的交付日期逾期6个月以上交付时，商品房合同的买受人作为保函的受益人，可以要求出具保函的银行支付商品房合同的全部价款。选择银行履约保函进行预售的，应提供银行同意为本项目商品房买受人出具保函的证明。五、2016年7月1日前，尚未取得建设工程规划许可证的城市商品房开发项目，可按规定实行预售资金第三方托管项目，预售项目形象进度应达到正负零。选择预售资金第三方托管方式进行预售的，应当提供与第三方托管机构签订的托管协议，并将相关托管事项纳入项目商品房合同条款。也就是说，如果你看到常州的一些名企还在打桩，你就可以拿到开盘促销的预售许可证，也就意味着项目选择了预售款的第三方托管。目前常州楼市有以下项目选择了这种方式进行预售。(以上回答发表于2017年3月28日。请以目前实际购买政策为准。)搜狐焦点网为您提供楼盘信息、楼盘详情、购房流程、业主论坛、家居装修等综合信息。
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