上海二手房首付(上海二手房首付？)

上海二手房首付？

上海二手房新政：

1.拥有1套住房或在全国有住房贷款记录的上海户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付款比例不低于50 %;

2.上海户籍居民家庭拥有1套住房或有住房贷款记录的，为改善居住条件，再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住住房，首付款比例不低于70 %;

3.家庭名下在上海有一套房或一套住房贷款记录。限购前，借款人及其配偶和父母的户籍证明最多有两套可以淘汰。家庭名下在上海有一套房人均住房面积低于36.1平方米或有一套住房贷款记录。限购前和结婚前，借款人及其配偶在父母的户籍证明上最多有一套可以淘汰。

上海二手房首付？

上海二手房贷款首付一手房二手房贷款首付比例相同，如下：

1.商贷：首套房，首付最低可达30%。如果超过二套，最低首付比例为40%。

2.公积金贷款：首套房，最低两成。如果是二套房，最低首付比例50%，第三套房不允许贷款。

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