邯郸二手房出售(邯郸最便宜小区？)

邯郸最便宜小区？

目前邯郸房价基本情况如下：

1.新城拉德芳斯3360一期虽然还没建，但一期已经全部售罄。二期下个月预售，二期全是高层和小高层。还没开始，价格还没确定，但肯定是3000以上，估计3500左右。

2.创新阳光城3360一期已经卖完了，二期的多层也卖完了。目前只有少数高层和小高层有房，明年5月底完工，小高层3000-3300，高层3200-3500。

3.明珠花园：是明珠花园三期，已经预售。现在还没开工，开工至少两年后才能入住。价格在2960左右。

4.连城别院3360二期只有300平米，三期下个月预售。目前还没开工，价格也还没确定。不过目前连城别院的二手房价格已经涨到4000了。

5.阜新家园3360价格是邯郸最高的。目前小高层的二手房价格在4000元左右。

6.公务员小区3360公务员小区预售的时候6楼才900多，均价才1400。现在房子刚建好，价格涨到2500-3000。

7.新科园：价格和公务员小区差不多，但可能略高。

8.亚太世纪花园二手房6楼一定要2500以上，好的楼层一定要3000以上。

目前房价不会有太大变化。

因为5月20日，银行再次上调准备金率，收紧货币，同时收紧对房地产行业的放贷，目的是从房地产行业回笼资金。因此，存在房产降价的可能性。

邯郸二手房交易流程？

由于急于入住等原因，二手房成为很多购房者的目标。近几年二手房市场也是相当火热，那么购买二手房后应该如何办理过户呢？二手房过户流程有以下步骤：

1.买卖双方都要准备好过户所需的资料。包括具体的房屋所有权证、买卖双方的身份证明、房屋出售方的婚姻状况证明、房屋核验证明、买卖合同以及房屋登记机关认为必要的其他资料。

2.买卖双方准备好这些材料后，到房屋所在区的房地产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。

3.把这些材料拿到房屋预审窗口，会先进行预审。

4.房屋预审结束后，去房屋评估窗口对你的房屋价格进行评估。注意，评估价格不等于买卖双方的交易价格。一般来说，评估价低于成交价。

另外，房屋价值评估不是免费的，会收取评估费，一般是按照房屋评估价值的比例。

5.房子评估完后，去户籍窗口查一下你名下有多少套房子。接下来就是交房子契税了。房屋契税缴纳后，就是签领房本的过程。

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