商住楼和住宅楼的区别(商住楼和住宅楼的区别？)

商业楼和住宅楼区别？

商业建筑和住宅建筑有两个区别：

1.不同的使用寿命：

商业用地年限40年；土地综合利用年限为50年。

土地使用性质和住宅性质：住宅土地使用权年上限为70年。

2.不同的使用方式：

商业建筑一般指用于商业目的的房屋。

(2)住宅建筑是指一般民用住宅建筑的标准住宅房屋。

商住楼和住宅楼的区别？

所谓商住两用楼，其实就是商住两用楼。一般商住不能落户，产权40年。水电物业费会比一般的居民楼高，但是可以用来营业。

一般住宅都是住宅楼，使用权是70年。住宅楼只能用于居住，不能用于商业用途。

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