常州二手房(常州二手房需要什么要求？)

常州二手房需要什么要求？

由买方携带的文件

1.如果购房者是单身，需要携带本人身份证、户口本、房屋买卖交易契税完税证明。

2.如买方已婚，需携带本人身份证、结婚证(如买方为外地人，需按当地规定出具当地暂住证或其他证件)、户口本(户口本需提供外地暂住证)、二手房买卖交易契税完税证明。

3.买方离婚的，需要提供个人身份证、户口本、契税完税证明、离婚证、离婚协议书。如果买家携带未成年人，则需要携带孩子所在地的户口簿。

卖方需要携带的文件和资料

1.卖家需要携带个人身份证和房产证。交易房屋的人有多个权利共有人的，需要共有人现场签字。如果他们不能现场签名，签名人需要提供经公证的未到场权利人的授权委托书。(如果家庭有五套房子，卖方需要提供结婚证和夫妻双方的户口本。)

2.房产有继承和转让的，卖方还应提供原房产证复印件和继承公证书。

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