房产过户咨询(浦东房地产交易中心预约过户流程？)
买卖房需要去什么地方过户？
1.如果房产证的过户没有经过房地产中介，合同的条款和违约条款一定要写清楚。签订合同时，卖方房产证上指名的当事人必须到场(如果结婚，夫妻双方必须到场签字，即使房产证上只有一个人的名字)。
2.申请材料准备好之后，你必须去房产局填一些表格和一份股票合同。股票合约上的金额必须与已签合约上的金额相同。
3.房产过户申请材料全部交到房产局后，房产局会给一张收据，一般需要十五个工作日左右，按照收据上注明的日期缴税。
4.交了房产过户税，就可以领房产证了。
买卖房需要去什么地方过户？
到房管局(房地产交易中心)办理：
因为只有市(区)、县级行政场所有权办理房产证，其他机构无权办理房产。
二手房过户比较简单，因为有房产证。你需要的只是买卖合同、发票、房产证和双方身份证原件，就可以去房产交易中心办理过户了。
如果你是从房产中介买的，房产中介可以帮你做。
房屋过户流程详解
1.卖方应配合买方进行产权调查。包括房屋产权的完整性、真实性、可靠性的审批，要注意产权证上的所有人姓名是否与人一致，是否有抵押、共有人等情况。
2.买卖双方签订购房合同，详细约定房价、付款方式、交付时间、定金金额。
3.房地产管理部门应当对申报的销售价格进行核实，并根据需要对转让的房屋进行实地调查和评估。
4.中介公司去相关银行为购房者办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，大部分时间是半个月。当然，每个地区都不一样。银行审核通过后，审批通过后开始办理转账手续。
5.房地产转让当事人应当按规定缴纳有关税费。
6.房地产管理部门出具转让单。
办理完上述手续后，双方应按《房地产管理法》的规定办理过户手续，取得房地产权属证书。
房屋所有权证买卖合同(原件)双方身份证原件及复印件房屋权属登记申请表(在受理窗口领取)。
二手房过户去哪里咨询？
二手房过户，可以咨询房管局。
二手房过户，如果你的交易是通过房产中介进行的，中介会处理好所有与过户相关的问题，做好工作。你只负责签字或支付转让费。如果不通过房产中介交易，想咨询过户，可以去房管局咨询相关问题。
浦东房地产交易中心预约过户流程？
第一，约会对象
1.买方和卖方
2.抵押人和抵押权人
3.发展中企业
4.经纪企业(暂不支持预约)
二、订票平台开放时间为8:30-21:30。
三、预约步骤：
1.打开上海网上房产平台()，然后在首页主业务栏点击“预约服务”；
2.然后进入上海市房地产交易中心预约平台(http://183 . 194 . 242 . 16833608001/reserve/resplatform . JSP)，点击“预约受理”；
3.然后进入点击“我同意并阅读预约通知”；
4.然后进入，选择预订业务类型，点击“我已同意并阅读以上信息”；
5.最后在预约信息页面，完善预约信息和个人信息即可预约。
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手机下载浦东房地产交易中心的APP，点击页面注册个人信息，进行预约。预约结束后，持本人身份证、房产证、户口本、结婚证(已婚)、社保清单，前往浦东房地产交易中心。
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