上海商铺网 上海商铺买卖过户流程？

上海搜门面网一般发布哪些信息？

都是商业地产门面之类的。

也告诉普通大众，如果企业家方面

上海商铺买卖过户流程？

1.买卖双方就转让达成一致后，确定店房交易价格；

2.去店房登记大厅网签，提供买卖双方身份证明原件和店房证明；

3.税费缴纳：税费的构成比较复杂，要看交易房的性质。比如：面积，储物间的位置等。

4.办理产权过户手续。买卖双方在门市房登记大厅完成门市房权利转移登记后，买方持《领取门市房证通知书》于10个工作日后再次前往门市房登记大厅领证；

5.对于贷款的买方，在与卖方签订上门房屋买卖合同后，买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续。银行会对买家的资信进行审核，对双方想要交易的房屋进行上门评估，确定买家的贷款额度，然后审批买家的贷款。双方完成产权登记变更后，银行一次性发放贷款；

6.卖方交付店房并结清物业费后，双方店房买卖交易全部履行完毕。

7.需要携带的手续：买卖双方(夫妻身份、户口本、结婚证)购房票据、当地派出所的门牌号证明。房产局要求的其他交易文件。

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