上海广场长城假日酒店(假日酒店赚钱吗?)
假日酒店算什么酒店?
假日酒店的定位是中等价位和高标准的服务。
凯蒙斯威尔逊老师于1952年创办了第一家假日酒店。在不到20年的时间里,他在美国各地开设了1000家假日酒店,高速公路四通八达,足迹遍布世界各地,从而使假日酒店集团成为世界上第一个10亿美元规模的酒店集团。现在假日酒店集团已被英国巴斯集团收购,成为世界第二大酒店集团的重要组成部分。
上海到张家港多远?
全程126.828 km。1.1从起点沿乌镇路向北行驶0.5 km。经过门大厦约150米后,左转进入天目中路1.2,沿天目中路行驶0.6公里。过了番瓜巷约150米,进入天目西路1.3,沿天目西路行驶0.5公里。过上海广场假日酒店广场楼约100米,右转进入恒丰路1.4,沿恒丰路行驶0.6公里。过恒丰路立交桥约100米,进入恒丰北路1.5,沿恒丰北路行驶481米,左转进入沪太路1.6,沿沪太路行驶4.9公里,过山海大厦约250米,左转进入温水路1.7,沿温水路行驶93米,走右侧匝道,转入嘉定城区,进入胡加高速/A122.1,沿胡加高速/A12行驶18.2公里(经收费站过华谊科技公司约200米,进入A30/郊区环路2.2,沿A30/郊区环路行驶2.6公里。然后,在邱桥的A5出口下高速,转到姜妍高速公路,进入胡加高速公路/A123.1,沿胡加高速公路/A12行驶12.7公里(经朱樵收费站)。穿过太升村约250米后,进入姜妍高速3.2,沿姜妍高速行驶73.2公里。走鼓山出口(经张家港收费站),转张家港,进入金港大道4号,沿金港大道行驶5.9公里,过张家港港城汽车站约250米,右转进入张家港市区南五环路,到达目的地。
假日酒店赚钱吗?
首先,假日酒店赚钱不多,尤其是高星级酒店。
我们先来看看为什么要建高星级酒店。一般来说,有以下原因:
1.开发商很有面子。不管是国企还是名企,都希望在当地有自己的招待所,但是这个招待所不能太低档,至少要五星级。
2.有要求,特别是小地方的。推出此地块时,要求必须引入国际五星级酒店品牌。我见过最离谱的是一个计划单列市要求开发商引进十大酒店集团,单方面成本不低于2万,2万,2万!单方面成本2万元是什么概念?如果没有四季,丽思卡尔顿和柏悦对不起观众,但是当地的消费水平很难支撑这么豪华的品牌,开业后肯定亏本;
3.提高周边地块的溢价,一般是开发商拿的综合地块。里面既有房子,也有生意。开发商需要建一个高星级的酒店来助推地块的溢价,促成地块内房子的高价格。在很多情况下,这个溢价可以完全覆盖酒店的成本。只要酒店保证后期能自负盈亏,开发商就不用贴钱了。运营赚钱不赚钱不重要。卖房的时候已经赚回来了。
4.开发商用持有的酒店做抵押,更容易获得银行贷款;
5.为后面的资本化操作做准备。这是一款比较高端的游戏。一般只有特别有实力,酒店规模巨大,经营现金流可观的开发商才能玩的好。一旦他们的酒店现金流达到一定的稳定规模,就可以做成资产包上市交易,实现轻资产运营;
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