银行抵押贷款利率 房屋抵押贷款利率？
房屋抵押贷款利率？
1.短期贷款：一年以内(含一年)的贷款利率为4.35%。
2.中长期贷款：一至五年(含五年)贷款利率4.75%，五年以上贷款利率4.90%。
3.公积金贷款利率：五年(含)以下贷款利率2.75%，五年以上贷款利率3.26%。
房屋抵押贷款利率？
房地产抵押贷款的利率可以结合以下情况判断：
1.银行：根据贷款期限，执行公布的相应档次贷款利率。
六个月以内(含六个月)的贷款利率为4.60%
半年至一年(含一年)的贷款利率为4.60%
一年至三年(含三年)的贷款利率为5.00%
三年至五年(含五年)的贷款利率为5.00%
五年期以上的贷款利率为5.15%
2.工商银行：基准利率上浮10%
六个月以内(含六个月)的贷款利率为4.86%
半年至一年(含一年)的贷款利率为5.31%
一年至三年(含三年)的贷款利率为5.4%
三年至五年(含五年)的贷款利率为5.76%
五年期以上贷款的年利率是5.94%
3.农行：基准利率上浮5%-20%。
六个月以内(含六个月)的贷款利率为4.35%
半年至一年(含一年)的贷款利率为4.35%
一年至三年(含三年)的贷款利率为4.5%
三年至五年(含五年)的贷款利率为4.75%
五年期以上贷款的年利率是4.9%
4.建设银行：基准利率将上浮20%
六个月以内(含六个月)的贷款利率为6.1%
半年至一年(含一年)的贷款利率为6.56%
一年至三年(含三年)的贷款利率为6.65%
三年至五年(含五年)的贷款利率为6.9%
五年期以上贷款的年利率是7.05%
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贷款利率为4.3%。由于贷款利率为Lpr，目前五年以上的房贷利率为4.3%。2022年9月、10月、11月Lpr利率稳定在4.3%。预计12月房贷利率维持4.3%不变。
抵押贷款利息？
每个银行的房子房贷利息大致是：0-6月(含6月)，贷款年利率4.35 %，6月-1年(含1年)4.35 %, 1-3年(含3年)4.75 %, 3-5年(含5年)。银行按揭的程序一般是个人准备，向银行申请，银行审核，然后决定是否放贷！一般需要15到20天。
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一般情况下，最低不低于同期LPR利率或同期贷款基准利率。
2022年8月20日更新的LPR利率为：1年期为3.65 %, 5年期或以上为4.3%。
贷款基准利率为：1年以内(含1年)4.35 %, 1-5年以内(含5年)4.75 %, 5年以上4.9%。
假设贷款金额为200，000元，贷款期限为5年，贷款年利率为4.5%，则：
等额本息还款下，房贷利息=23716.23元；
等额偿还本金下，房贷利息=22875元。
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