北京二手房出售(北京二手房出售的网站或者论坛有哪些？)
北京二手房出售的网站或者论坛有哪些？
北京的二手房一般都是链家。我爱官网，我家的中介公司，中原地产，麦田房产，其次是SouFun.com(房天下)，安居客，58，诸葛搜房，贝壳。在这些中介平台上，论坛的话就像天涯、水木，但是流量有限。
北京使用权二手房买卖要求？
1.房屋产权
二手房买卖时，房屋的产权关系应当明确，房屋产权的相关共有人也应当知道，不得私自隐瞒买卖。所以首先要确定房屋的产权关系，有产权共有人的要一起进行房产交易或者有委托书。如果没有产权共有人，你是单身，需要出具单身证明。有些产权人有一定的法律诉讼，如果限制房产交易，就不允许进行房产交易。
2.住房情况
房屋出租给他人而不是自己居住的，要告知承租人房屋出售的情况，并按照未到期的租赁合同的约定进行补偿，或者租赁期限到了，承租人有优先购买房屋的权利。承租人放弃优先购买权后，房屋产权人可以将其出售给他人。
3.住房用地
房屋的用途是建在集体土地上的房屋不能交易，而建在国有土地上的房屋可以交易。房屋抵押后，出售时需要与抵押权人讨论房产交易，同意出售的房屋才可以交易。
北京共有产权二手房怎么卖？
首先，共有产权房不能上市交易。第一，如果购买五年不满意，按照国家要求，不允许出售房屋的市场份额。因此，购房者在购买共有产权房之前，应明确了解共有产权房的交易时间。购买满五年的，可向原区住建委(房管局)提交出售申请，持有机构优先购买。
北京共有产权二手房怎么卖？
双方共同签字就可以了，签字贷款过户需要在场，或者说要公平。
北京哪里可以免费发布二手房出售信息？
很多网站都可以发布二手房买卖的信息，比如58赶集豆瓣网等。但是如果房东打算卖房，建议所有中介都注册，因为如果你在58等网站发布信息，所有中介都会不断骚扰。与其面临骚扰，不如直接去房屋中介注册，多注册几家公司，这样如果还面临骚扰，可以联系中介总部的客服电话，让他们设置你的手机号。
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