阳江房产网 阳江房子限购吗？
阳江房子限购吗？
阳江有外地人限购。如果首套房商业贷款是家庭贷款，如果是第一次买房，他们可以拿到房子评估价的70%(评估价一般低于市场价，比如：一套房子市场价200万，评估价180万，那么他们可以拿到180万的70%,也就是126万，剩下的房价是200万-1200万。
阳江奥园房产证多久可以办？
阳江奥园房产证由阳江市房地产管理局办理，单位地址为阳江市江城区墨江路139号。
1.根据《房屋登记办法》第四条，房屋登记由房屋所在地的房屋登记机构办理。
二、根据《城市房地产开发经营管理条例》的有关规定确定，即“预售商品房的买受人应当自商品房交付之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。商品房购买人应当自买卖合同签订之日起90日内办理土地使用权变更和房屋权属登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋权属登记手续，并提供必要的证明文件。”三。在没有约定的情况下，开发商拖延办理产权证超过90天，业主完全可以追究开发商的违约责任，即逾期办理产权证的违约金。合同未约定逾期违约金标准的，可以按照已付房价款总额和规定的金融机构逾期贷款利息标准计算。根据相关司法解释，商品房买卖合同约定的房屋权属登记期限届满超过一年的。因人原因导致买受人无法办理房屋权属登记的，买受人要求解除合同、赔偿损失的请求应予支持。四。根据《城市房地产转让管理规定》第七条进行房地产转让的，应当遵循以下程序：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；(二)房地产转让当事人应当在房地产转让合同签订后90日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同及其他有关文件，向房地产所在地的房地产管理部门申请办理转让手续。并申报成交价格。(3)房地产管理部门应当对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理的书面答复。7日内未作书面答复的，视为同意受理申请。(四)房地产管理部门应当对申报的成交价格进行核实，并根据需要对转让的房地产进行实地查勘和评估。(五)房地产转让当事人应当按照规定缴纳相关税费。(6)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，颁发房地产权属证书。
阳江春晓认筹须知？
)符合国家、省、市房地产市场调控政策和商品房销售管理规定，均有资格申请收养；
2)每个家庭(夫妻及未成年子女)只能认购一个号，每个认购号限购一套住房。《认筹申请表》上的奇数为摇号号码，每组客户以家庭为单位，摇号号码只有一个。
3)须办理银行APP指定账户冻结资金5万元证明，身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、购房人及配偶(如有)户口本原件即可办理审批手续。
4)由于该区域没有限购，本地户籍和非本地户籍客户均可参与。有购房意向的购房人，提供购房人及家庭成员的身份证、户口本、结婚证，即可参与收养。以上信息
6)客户必须提交信用报告，客户信用良好。如果客户个人征信问题导致房屋认购后无法办理银行按揭贷款手续，开发商有权根据《认购书》没收定金，另行出售房屋。
7)如果募捐人在开盘当天成功认购当期房源，开发商有权自动将募捐人的5万认购款转入该房源认购的保证金。开盘后，自开盘之日起10个工作日内无条件无息退还未中签买家的认购资金。
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