沈阳二手房交易税费 沈阳房产过户流程和手续费？

沈阳房产过户流程和手续费？

1.房屋人买卖房屋时，需要人夫妻双方到场，双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。同时，卖方还需要出示身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同等六个证件。

2.买卖房屋时，买方需要提供本人身份证和户口本，买方本人需要到当地产权登记部门签字。1.二手房过户验证费：50元/例。

二手房转移登记费：普通二手房80元/套，由买受人承担。

二手房交易服务费：住宅6元/平方米(房改、保障房、安居房50%收费：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

二手房转让土地收益(收取):房改房、经济适用房、安居工程转让过程中收取，按房屋正常交易价格的2%计算。卖方承诺

沈阳房产过户流程和手续费？

按照沈阳房产过户的标准成本，买受人需要缴纳1.5%的契税，0.05%的印花税，3元/平方米的交易手续费。房屋买卖需要30天左右，申请人需要填写登记申请表，提交材料。沈阳房产过户费用标准沈阳房产过户费用标准如下：买受人要缴纳的二手房交易税费为，契税：房价的1.5 %(90平米以内，首套，1-143平米，首套，1.54平米以上或二套，3%)。印花税：房价的0.05%;交易费：3元/m2；测绘费：1.36元/m2；权属登记取证费：根据各县区具体规定，一般在200元以内。

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