三年期贷款基准利率 三年房贷利率最新政策？

三年房贷利率最新政策？

年利率：4: 90。是的，这是国家规定的基准利率。

现行基准利率为2011年7月7日，银行根据各种因素确定差别贷款利率。

央行向商业银行发出紧急文件。如果贷款利率10年内5.60，年利率4.753-5年，含30年，贷款半年到一年，含30年，6.10。的房贷利率并不是一直不变的。

三年房贷利率最新政策？

三年期贷款的基准利率为4.75%。一般商业银行三年期贷款利率都是在此基础上浮动，有一些上下浮动。按照央行规定，最高不得超过4倍。

如果是公积金贷款，利率更低。目前三年期公积金贷款利率为2.75%。目前贷款申请期限为五年以上，央行给出的基准年利率为4.9%。

中长期贷款年利率1至3年为5.40 %, 3至5年为5.76 %, 5年以上为5.94。五年期房贷利率高。

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近期，随着央行逆回购、SLF、MLF、同业存单、理财价格全面上涨，银行资金成本上升，房贷利率折扣对银行来说不再划算。

7.据16家银行中的一家透露，其部分分行已于去年底执行基准利率上浮10%的政策。大部分银行都表示首套房利率本来可以做到最低9折，但是需要资质审批。经过层层审批，实际操作层面批准的贷款，其实是五折利率。

8.延伸信息：住房贷款公积金贷款申请条件：1。有有效身份证明；只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。

9.3申请住房公积金个人住房贷款，参加住房公积金制度的人员还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金时间不得少于六个月。

10.因为，如果职工缴纳住房公积金的行为是异常的、间歇性的，就说明他的收入是不稳定的，发放住房贷款后容易产生风险。夫妻一方申请住房公积金贷款的，在还清贷款本息前，夫妻双方均不得获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是在满足职工家庭基本住房需求时提供的金融支持，是一种住房保障金融支持。5申请公积金住房贷款时，贷款申请人必须有稳定的收入和还款能力，且无其他尚未清偿且可能影响住房公积金贷款还款能力的债务。

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