眉山二手房网 眉山市二手房买哪里最好？
眉山市二手房买哪里最好？
眉山景瑞府建议购买二手房，因为本小区周边学校资源丰富，有幼儿园、小学、高中，如天智达南湖幼儿园、东坡区池畔幼儿园、白坡幼儿园、眉山一中、石梅附属小学、实验中学等。如果以后住在这里，孩子上学很方便。
眉山市二手房买哪里最好？
眉山是买二手房最好的城市，还有东坡岛上的云梦州。各方面都不错！
眉山二手房交易税费包括哪些？
1.增值税(房屋售价的5.5%左右，免征两年)，由原房主缴纳。
2.个人所得税(房屋出售价格差额的20%
3.契税(90平米以下房价的1 %, 90-144平米以内房价的1.5 %, 144平米以上房价的3%,由买受人缴纳)。
4.房屋转移登记费80元，由买受人支付。
5.房屋转移登记费(过户费，已取消)(住宅3-4元/平方米，非住宅10元/平方米)由双方缴纳。
6.住房专项维修资金(首期专项维修资金交存金额为：7层以下多层住宅，无电梯)60元/m2；配备电梯的多层住宅90元/平方米；小高层住宅7层以上，其中7层145元/m2。);如果原车主已经付款，可以转到买家名下。原业主已经付款的买家可以不付款，否则应该付款。
7.土地收益(依次为房改、经济适用房、经济适用房的1%、2%、15%,商品房不交此费)。由原主人支付。
以上仅供参考，以当地房管局房产交易大厅收费标准为准。
眉山万霖钱丰的房价是多少？
南门像林楠花园，新城花园在1500-1900元以内。北门入口像诗书东园，东坡国际园之类的，1900-2700元。
新区东部第一楼盘，万景地产，皇冠左岸2500-3200元。
外滩一品台1600-2200元。
火车站紫竹1800-2200元。
下高速路口现代城1800-2300元。
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人小爷房产中介最好，房源充足，态度好，服务热情，中介费合理。
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可以关注房产交易中心，也可以通过各大二手房网站了解。
二手房交易十大注意点：
第一，房子的产权是否清晰？
有些房子共有人很多，比如继承人、家庭、夫妻，为此买受人要和所有共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，未经其他共有人同意，买受人签订的买卖合同一般无效。
第二，土地情况是否清楚
二手房买家要注意土地使用性质，看是划拨还是出售。划拨土地一般是无偿使用，可以无偿收回。如果业主已经缴纳了土地出让金，买家也要注意土地的使用年限。如果一套房子的土地使用权只有40年，而业主已经使用了十几年，是否要以同地段土地使用权70年的商品房价格来衡量，对买方来说有点不划算。
三。交易房屋是否正在出租。
一些二手房过户的时候，有一个物质负担，就是被别人租走了。如果买受人只看房产证，只关注过户手续，而不关注是否有租赁，买受人很可能得到的是不能及时入住或使用的房产。因为我们国家，包括大多数国家，都承认
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