濮阳二手房 濮阳市二套房个人税交多少？
濮阳市二套房个人税交多少？
1.濮阳二手房交易的计税标准是怎样的？
1.营业税(税率为5.65%，由卖方支付)
根据财政部《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税。
2.个人所得税： (总税率交易的1%或两次交易差额的20%由卖方支付)
征收条件：以家庭为单位出售非专属住房需缴纳个人住房转让所得税。
3.印花税：(税率1，买卖双方平分)
但是，到目前为止，国家暂时免除了征收。
4.契税：(基本税率为3%，优惠税率为1.5%，1%由买方支付)
征收方式：按基准税率征收交易总额的3%,买受人首次购买面积小于90平方米的普通住房，缴纳交易总额的1%,买受人首次购买面积大于90平方米的普通住房，缴纳交易总额的1.5%。
5.测绘费
1.36元/m2总金额=1.36元/m2 *实际测绘面积(75 m2以下面积按200元收，75 m2以上面积按300元收，144 m2以上按400元收)。一般来说，所有房改房都需要测绘，商品房如果在原产权证上没有房管局的测绘，也需要测绘。
6.二手房交易总费用
6元/平方米*实际测绘面积，非住宅10元/平方米
7.报名费：(制作费用)
80元，共有权证：20元。
8.增值税
财政部网站发布了关于全面推进营业税改征增值税试点的通知。对个人二手房交易，按5%的税率计税，税负减轻。财政部和国家税务总局近日公布了营业税改征增值税的过渡政策，规定对个人住房转让实行差别化政策。北上广深个人购买2年以上(含2年)普通住房对外销售的，免征增值税。
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首先濮阳二套房交易利率6.8，所得税五个点，没有20%那么高。情况不一样。
濮阳市二套房个人税交多少？
濮阳二套房交易要交20%个人所得税吗？全省都有。太多了。
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