平房二手房出售(二手房平房不动产证过户程序及费用？)
买2手平房多少钱？
购买二手房的费用包括以下几项：
1.二手房率；
2.如果二手房被银行抵押，需要支付：
(1)银行抵押公证费。抵押公证费为贷款金额的1 ，不足200元的，按200元征收。
(2)抵押合同成本380元/套。
(3)商品房案例价值评估费为总房价的3 ~ 5 。
3.买方应支付税费：
(1)契税：房价的1.5%(面积144平米以上需交3%,面积90平米以下及首套房可交1%
(2)交易费：3元/平方米
(3)权属登记费、取证费：根据各区具体规定，一般在200元左右。
(4)测绘费：根据各区具体规定。
4.卖方应支付税费：
(1)交易费：3元/平方米
(2)个人所得税：房产交易利润的20%或房款的1%(房产证满5年且是唯一住房的可免)
(3)营业税：差额*5.5%(如果房产证未满2年)
5.如果二手房是通过中介，需要支付成交价1%-3%的中介费。
请问哈尔滨哪里有平房出售？
有，郊区的，东风末的，2-3万。可以买两套带院子的房子。
二手房平房不动产证过户程序及费用？
二手房交易过户手续：先签一份房产买卖合同(可到当地房产交易中心索取)，
合同中写明了双方的约定，比如如何付款，如何分期付款。一般签订买卖合同后先付30%的首付给他，然后他去房地产交易中心过户，过户当天付60%。你拿到房产证后，把最后的10%给他。
转院手续并不复杂。只要双方身份证、户口本、结婚证、完税证明、合同、土地证、房产证的原件及复印件，就可以去过户。
注意，双方必须到场并签字。如果一方不去，一定要去委托！一次性付款在时间上比贷款快一个月。其他的都一样。总的时间就是你可以在合同签订的当天(带着所有资料)过户。过户后，20个工作日内可以拿到新的房产证。对于其他人来说，你可以只交水电费。
1.测绘费为1.36元/平方米，由买方承担；
2.鉴定费0.5%(鉴定金额，允许浮动)，买方；
3.契税评估金额为首90平1%,首90平~140平1.5%,超过140平或首次超过3%,由买受人支付。
4.所得税为全款的1%,由卖方承担，唯一住房五年后减免；
5.交易费6/m2，双方
6.作品成本80元，买家(作品印花税5元)买家；
7.5.6%的营业税由卖方缴纳，普通住房五年后可减免。
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