房屋评估收费标准 房子评估费收取标准？
房子评估费收取标准？
资产评估费一般是以账面原值为基础的。无原账面价值或已标价进入资产评估费标准账户的资产，可按评估价值计算。
资产评估费实行谁委托、谁付费的原则。委托方与受托方应根据国家和《暂行办法》有关评估法规签订资产评估项目合作合同或协议，明确评估项目费用或收费方式。一般可以预收50%的评估费，其余待评估确定后结算。
房地产价格评估费应根据房地产总价格，采用差额定额法逐级计算。具体标准是：
1、100万以下按5收取；
2.101万元至1000万元按2.5收取；
3.10.01-2000万元按1.5收取；
4.2001万元至5000万元按0.8收取；
5.5001万元至8000万元按0.4收取；
6.80.01-1亿元按0.2收取
房子评估费收取标准？
1.房地产评估费收取的标准是什么？
各地评估费收取标准不一样。有的地方多收，有的地方少收，有的地方按评估总值的千分之二收，有的地方按评估总值的千分之二到千分之五收。
例如，根据某省物价局的相关规定，鉴定费的收费标准采用累进收费率：房屋总价在100万元(含100万元)以下的，为0.42万元至500万元(含500万元)，累进收费率为鉴定总价的0.06P0万元至2000万元，或0.12万元至5000万元(含5000万元)。
二、评价方法有哪些？
评价分为“免费评价”和“付费评价”两种方式：
1.免费鉴定：除了有专业资质的房地产评估公司，还有一种新型的二手房网上鉴定，已经趋于成熟。一些国内大型房产网站或有房产频道的综合网站已经开始向消费者提供免费鉴定。但需要注意的是，这些网络提供的鉴定结果没有法律效力，只能作为参考。
2.有偿评估：比如购房者需要申请抵押贷款，银行只能根据评估机构的评估报告给购房者发放贷款。抵押贷款的评估需要有专业资质的评估机构进行，这样的评估机构提供的评估结果具有一定的法律效力。
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房屋评估费标准：
1.被评估房产总价值不足100万或不足100万的，按房产总价值的5%收取评估费。
2.被评估房产总价值在100-1000万的，超过100万的部分按房产总价值的2.5%收取。
3.即使被评估房产总价值在1000-2000万元，超过1000万元的部分，也按房产总价值的1.5%收取。
4.即使被评估财产总价值在2000-5000万元，超过2000万元的部分也按财产总价值的0.8%收取。
5.被评估房产总价值在5000-8000万元的，超过5000万元的部分按房产总价值的0.4%收取。
6.被评估房产总价值在8000-10000万元的，超过8000万元的部分按房产总价值的0.2%收取。
7.如果待评估房屋总价值甚至高于1亿元，超过1亿元的部分按房屋总价值的0.1%收取。
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