成都二手房交易税费 成都二手房不满五年税费是多少？

成都二手房不满五年税费是多少？

一、卖方应支付的税费：

1.个人所得税：房产交易利润的20%或房款的1%(房产证满5年且是房子的可免)

(1)契税；购买90平方米以下的，首付1%;90-140平米按房价的1.5%缴纳；超过40平方米部分按房价的3%支付给买受人。

(2)营业税：取得房屋产权满五年的，免征；不满五年的，按房价的5.5%缴纳。卖方承诺

(3)土地税；取得产权满五年的，免征；不满五年的，按房价的1%缴纳。卖方承诺

(4)所得税：取得房屋产权满五年的，免征；不满五年的，按房价的1%(房屋原值一般按最后一次契税计算)卖方承担。

(五)房屋交易手续费；按照房屋建筑面积6元/平方米，双方各自承担。

(6)房屋产权登记费：80.00元。买方承诺

(七)房屋评估费；支付评估金额的0.5%。

转让费，房屋营业税：个人所得税全额的5.5%(房产证未满5年的话):房产交易中获利部分二手房买卖相关税收一般如下：1。契税，根据国家税务总局的新规定：

转让费房屋问题，根据评估价格，面积，买家买不买房，需要交：你看39健康网。1.测绘费1.36二手房税费是指二手房交易中涉及的费用，分为税费。

2.交易费用：3元/平方米。

3.营业税：差额*5.5%(房产证未满5年的话)

二、买方应缴纳的税费：

1.权属登记费和取证费：根据各区具体规定，一般在200元左右。

2.契税：房价的1.5%(面积大于144平方米的为3%,面积小于90平方米及首套房的为1%)

3.交易费用：3元/平方米

4.测绘费：根据各区具体规定。

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