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酒店装修监理 酒店装修监理工作流程标准?

浏览量:1991 时间:2022-12-19 14:17:36 作者:采采

酒店装修监理 酒店装修监理工作流程标准?

酒店装修监理工作流程标准?

监督工作流程和验收标准

施工前检查图纸、报价是否齐全,有补充协议、资质、服务手册,邀请设计师、工长、客户开始施工。

2.去工地,开始查看房屋现状。

1玻璃是否完整,有无划痕,凹凸不平,有无异物。

2防盗门是否有划痕,是否有凹槽、密封条、门锁、合页,是否完好。3波动是否通畅。

4.电路:是否有一些开关和插座,是否有一些面板,电表箱是否完好。

5.墙面:墙面是否有大面积裂缝,是否平整,阴阳角是否横平竖直,是否返碱。6.地面:是否有大面积裂缝和平整度,高低差是否大于6CM。如果超标,要提前告知客户,另外收费。

7.顶面:是否有碱、平、鼓、槽。8.燃气表:检查燃气表的阀门是否齐全,燃气表是否完好。9.拍照:记录有问题的地方,如墙壁裂缝等。

3.开始对原房间面积进行复测(与设计师测量的进行对比,填写补充协议并向客户说明)。

4.与设计师的水电交底是否合理,做个预估。

5.墙体的拆改是否合理,是否有重墙,如果有些墙体无法确定,建议客户与物业公司协商确定是否拆改。

6.保护好门窗、把手、分水器、煤气表,上交后拍照。

第七天第二天,碾压水泥、界面剂,验收水电路材料,检查文明施工设施,电话或短信通知客户材料进场,拍摄材料和墙体施工铭牌。

工程开工四天后,水电工程变更时,检查是否使用切割机开槽等。现场考察时,给客户打电话或发短信,说明工程进度和可能出现问题的解决方法,并对施工部位进行详细拍照。

开工后九六天,对水电路进行测量验收,(水路压6~8压,电路通电验收,线卡是否使用得当,线头是否用绝缘胶布包裹,WAGO接头是否使用得当)。卫生间会做防水,会请客户签收,为客户讲解防水做法。并拍摄水电照片(全局照片,局部弯道、桥梁等细节照片)。

开工后八天,瓦工交底,瓷砖验收,防水验收(约客户来联合验收,检查防水墙是否30CM,淋浴间180cm,进行24小时关水实验。检查楼下业主相应位置是否被水泡过。如果没有,就合格。瓦工开始施工时,设计师会进行交底,检查水泥砂是否袋装,摆放是否整齐),并对楼下业主卫生间顶部进行拍照,在施工现场进行拍照。

开工后十一天,在进行砌砖时,检查厨房、卫生间墙砖是否完成,是否符合公司要求,并进行测量(工头用泡沫砖盆浸泡墙砖两小时无气泡)。或者通过电话或短信告知客户工程进度,听取他的意见和反馈问题,并对砌砖部分进行拍照。

开工后十四天,瓦工验收,木工材料验收,木工交底,(看卫生间坡度,水平,平整度,垂直度,检查瓷砖的整体性,少于1/4的整砖不能上墙,整砖不能贴明显的地方。)成品测量尺。客户前来签收,对卫生间和厨房的墙砖进行拍照,重点检查外角的瓷砖是否有破损,并对细节进行拍照。

项目开工后13天

15-20天木工验收,油漆材料验收(门窗套垂直度,衣柜鞋柜封闭,石膏板吊顶自攻螺钉)。门的缝隙是否对称,木工是否用了整块板。)通过电话或短信告知客户工程进度,对细节进行详细拍照,尤其是接缝和钉孔。并拍下整个情况。

油工开工前十六天和二十五天(看阴阳角是否横平竖直,墙面平整度,是否使用公司配发的成品阴阳角套线)。)打电话或短信告知客户工程进度,对细节进行详细拍照,对阴阳角的平整度进行拍照,对整体情况进行拍照。

油工开工后17-28天(看腻子是否填眼,砂带是否过厚),电话或短信告知客户吊顶安装进度,详细拍照,仔细用腻子填眼,整体拍照。

油工开工后18-32天(看漆面手感,是否脱落,是否有麻点和锈斑)。不管是不是平的。)通过电话或短信告知客户工程进展情况,对细节进行详细拍照,重点对油工滴、麻点等问题进行拍照,对整体情况进行拍照。

开始刷乳胶漆35天,通知柜顶,电话或短信通知客户切换插座数量,让他们购买。告知客户工程进度,对细节进行详细拍照,重点关注橱柜厂家是否损坏瓷砖和橱柜本身,整体拍照。

开工后239天,油工验收,橱柜安装,成品门(主材验收重点是检查主材商家是否无意损坏了我们做过的项目,同时检查货物上的主材是否是客户选择的款式。检查橱柜台面是否平整,接缝是否处理过。)电话或短信告知客户项目进展情况,对细节进行详细拍照,对整体情况进行拍照。

二十一、开工后四十二天,油工局部维修清理,第二天洁具安装(重点检查开关面板、门缝是否已修复)。打电话或短信告知客户工程进度,拍细节细节照片,拍整体照片。

提前二十二、四十四天验收(进行整体验收,评估整体效果)电话或短信告知客户工程进度,预约工程联合验收,对细节进行详细拍照,对整体情况进行拍照。

二十三一般验收完成,会要求客户办理尾款。拍下整个房间的全局照片。

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