房产证抵押贷款利息 公寓抵押可以做几成？

拿房产证去银行抵押贷款利率是多少？

拿房产证去银行的房贷利率一般在5.88%左右，房屋的房贷利率会根据不同的房子和贷款人的不同情况而有所不同。以实际贷款利率为准。申请房产证抵押贷款必须具备以下条件：(1)具有合法身份的公民，年龄在18-65周岁，具有完全民事行为能力；(二)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；(3)有合法有效的抵押物证明材料；(如房产证、土地证等。)(4)已购买并办理住房抵押贷款，原住房抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额低于抵押房屋价值的60%,且用作抵押的房屋已取得房屋所有权证，房龄不满10年的；(5)能够提供贷款银行认可的有效担保；(六)贷款银行规定的其他条件。

公寓抵押可以做几成？

抵押贷款可以高达约50%的评估市场价值。因为公寓价值远低于70年的房子价值，使用年限也低了30年。所以市场上公寓的按揭比例一般在50%左右，甚至更低。

公寓一个重要的致命缺点就是交易时税费会比较高，使用成本也高，商业水电价格还闷。

公寓抵押可以做几成？

目前银行公寓的按揭贷款利率可以低至4.35%的年化利率，但两者的贷款额度有一定差距。普通商品房可以达到总房价的7-80%，公寓只能拿到总房价的4-60%。如果是70年楼龄的公寓，贷款额度可能更高，70%左右。具体贷款额度也要根据贷款银行来确定。

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