绵阳二手房出售信息(绵阳35万的房子过户大概多少钱？)

绵阳35万的房子过户大概多少钱？

按照35万元估算，转让税约2.9万元。

二手房的税大概是纳税申报价的8%(卖方：个人所得税1 %(5年以上免房产证)，营业税5.5 %(5年以上免房产证)，买方：契税1.5%,其他过户税几百，以上各税点均按144平米以下普通房计算)。五年后不用交个人所得税和营业税，只需交1.5%的契税，还有其他几百的转让税。也就是总共1.8%左右。报税价格自己定。房管局的电脑系统有每个地区最低的评估价格。如果您申报的报税价格高于评估价格，将根据您的价格计算税款。如果更低，就按照系统的评估价计算。当地同区域的房产中介对这个评估价格最了解，因为他们经常去过户，知道最低能拿多少钱，所以建议你去中介了解一下。

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