房屋过户协议(房屋过户协议范本？)
房屋过户协议怎么写？
房屋转让协议的书写方式：
1.
应当载明房屋所有权人的姓名、地址等基本信息；
2.
陈述房屋的面积、楼层等信息；
3.
注明转移的时间、地点和方式；
4.
写明转让的对象和各方的权利义务。房屋转让协议的书写方式：
1.
应当载明房屋所有权人的姓名、地址等基本信息；
2.
陈述房屋的面积、楼层等信息；
3.
注明转移的时间、地点和方式；
4.
写明转让的对象和各方的权利义务。
房子过户协议书怎么写才有效？
房屋转让协议只要不违反法律的强制性规定就有效，转让行为只要房屋买卖符合法律的规定就有效。如果不知道，可以咨询写作。
合同当事人必须具备主体资格。
房屋买卖双方均有资格以自己的行为依法行使权利和承担义务，房屋买卖双方均具有完全民事行为能力。
房子过户协议书怎么写才有效？
房屋转让协议只要不违反法律的强制性规定就有效，转让行为只要房屋买卖符合法律的规定就有效。如果不知道，可以咨询写作。合同当事人必须具备主体资格。房屋买卖双方均有资格以自己的行为依法行使权利和承担义务，房屋买卖双方均具有完全民事行为能力。
房屋买卖行为复杂，涉及金额大。一般法律禁止限制有无民事行为能力人参与，签订的房屋买卖合同无效。签大合同有哪些注意事项？
1.确认基本信息的真实性和有效性。
卖方房屋买卖的有效性：房产证、身份证和卖方要统一。如遇特殊情况，应出具有法律依据的公证委托书。房屋地址要严格按照房产证上的房屋地址填写，不能随意加字、改字。只有房产证或者不动产证上的地址才是法律认可的房产唯一合法地址，不能按照门口的门牌号或者小区的习惯名称填写。
住房面积应按房产证或房地产证上注明的面积填写。这个面积是国家专业机构测量的面积，也就是法律上承认房屋权利的面积。因为，有些房子附有捐赠的庭院、阁楼、地下室或露台等。该部分面积可不计入房产证或产权证面积，但需在合同#34其他条款#34中注明，本次房屋交易附有赠送的庭院、阁楼、地下室或露台等。
应明确标明房屋所有权。私房填写产权人和共有人姓名，企业填写产权单位名称，公房填写其房管站名称。在继承、赠与、法院判决等情况下。卖方应出具相关证明。
2.交易金额和支付方式的约定。
相关金额约定时，应大写，字迹清晰。如果有小写，请注意一致性。明确支付金额和具体时间，保证总金额一致，前后时间不。贷款转让的具体事宜以银行和房地产管理部门为准。签订合同时，买方支付定金，卖方出具收据或收据。定金应由正规中介经纪人或律师见证。
3.附属设施可按34号、34号、34号原则。
燃气、暖气、一户一表都要注明，并在约定日期交接相关证明或变更证明。由于电话、有线电视、互联网等历史欠费问题不易解决，且电话还涉及到卖方的隐私，建议在合同中约定这些附属设施由卖方负责关闭
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