住房装修贷款(装修贷款申请流程?)
装修贷款申请流程?
贷款申请流程概述:
[1]填写个人住房装修贷款申请表。
[2]提供有效证件及复印件(居民身份证、户口簿等有效居住证明
[3]家庭装修工程合同
[4]银行认可的经济收入证明
[5]房屋产权证、房屋买卖合同、商品房预售合同。
[6]抵押担保资料:抵押物清单、权属证明(产权人承诺书)、抵押评估报告。
[7]其他需要提供的信息。
装修贷款申请流程?
贷款流程:第一步:申请
1、购买商品房、经济适用住房,同时与售房单位签订购房合同,售房单位将收到《住房公积金贷款申请审批表》,填写表格并准备相关材料,确定贷款额度;
2、建造和大修自住住房,凭土地、规划管理部门的批准文件,向住房公积金管理中心申请贷款;
3.如果买的是完全产权的私房(即二手房),可以向长房置换担保有限公司申请。
第二步:对出售单位或担保公司进行审核,将借款人信息连同购房合同、首付款收据等材料提交市住房公积金管理中心审核。
第三步:签订借款合同后,住房公积金管理中心通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
第四步:担保。
1.对与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商建设的购买商品房和经济适用住房,在正式办理抵押手续前,由开发商对借款人承担阶段性连带责任保证;
2.购买二手房,有产权证和土地证的,可直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,持相关手续到产权登记发证中心办理其他产权证;
3.买二手房有产权证没有土地证的,担保公司承担担保责任。第五步:银行放款借款人完成上述所有手续后,中心将向委托银行发送《准予放款决定书》,通知银行放款。第六步:还款借款人按照借款合同约定的月还款额,按月向银行还款。
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申请装修贷款,客户可以直接拿着资料到选定银行的营业网点柜台找工作人员办理。收到贷款申请表后,认真填写,然后将填好的表格连同资料一起交给工作人员,然后等待银行的审核结果出来。
客户经理接到银行客户的装修贷款申请后,首先会进行调查,整理资料;然后上报审批部门审批,审批部门工作人员再上报上级负责人审批;主管批准的,报分公司领导批准。经过层层审批,审批结果才会下发。
如果审核通过,银行自然会通知客户签约。在约定的时间内去网点签合同就行了。签完合同,办完相关手续,银行就会放款,客户收到钱后就可以使用了。
当然,也有银行可以通过网银申请装修贷款。但在网银上申请装修贷款后,如果审批通过,大部分还是需要客户去网点面签。
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