抵押贷款计算器(银行抵押贷款利息按月怎么算？)

抵押率计算公式口诀？

抵押率的计算公式为：抵押率=贷款本息之和抵押物评估值 100 %。国内外银行按揭贷款的抵押率一般在70%左右，即住房按揭贷款的70%。

确定抵押率主要看借款人的信用程度、抵押物的种类、抵押物估价的准确性、贷款期限等因素。

根据抵押权范围中规定的抵押物，抵押率的顺序一般为：有价证券(不含股票)、流动资产、不动产、其他固定资产、无形资产。

其中，国库券的抵押率最高，达到90%左右

贷款抵押覆盖率计算公式？

计算公式为：抵押率=贷款本息之和抵押物评估值100%。国内外银行按揭贷款的抵押率一般在70%左右，即住房按揭贷款的70%。

确定抵押率主要看借款人的信用程度、抵押物的种类、抵押物估价的准确性、贷款期限等因素。

根据上述抵押权范围未规定的抵押物，抵押率的顺序一般为：证券(不含股票)、流动资产、不动产、其他固定资产、无形资产。

其中，国库券抵押率最高，达到90%左右。

银行抵押贷款利息按月怎么算？

和其他银行贷款一样，按揭贷款规定了再贷款时的贷款利率，还款频率为月息。公式为：贷款余额*年利率/12/1000。

房产抵押贷款逾期罚息如何计算？

逾期利息是指贷款逾期导致的罚息，具体来说就是借款人未按合同约定还款的逾期罚息。逾期利息和逾期贷款与用户的信用问题密切相关。

《合同法》第二百零七条规定：“借款人未按照约定期限还款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”。计算：逾期违约金=逾期本金*违约金率*逾期天数。决定逾期罚息金额的决定性因素有三个，一是逾期本金，二是逾期天数。逾期本金和逾期天数越大，逾期罚息就越多。但是各个机构的罚息利率不一样。一般会在现有贷款利率上加收30%-50%(如果不符合贷款用途，可以加收50%。

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