沈阳二手房出售 沈阳的二手房不到5年买卖得交多少税？

沈阳的二手房不到5年买卖得交多少税？

第一，五年的二手房和五年以下的二手房没有区别。现在改为满两年免5.6%营业税。二、二手房收费如下：

1.测绘费用为1.36元/平方米，由买受人承担。

2.鉴定费0.5%(鉴定金额，允许浮动)，买方；

3.契税评估金额为首90平1%,首90平~140平1.5%,非首140平3%,由买受人缴纳。4.所得税为全款的1%,由卖方承担，唯一住房两年后减免。5.交易费6/m2，双方。6.作品成本80元，买家(作品印花税5元)是买家。7.5.6%的营业税由卖方缴纳，普通住房两年后可减免。在房地产交易税中，普通居住5年以内：{房屋销售收入-购房总额-(营业税、城建税、教育费加印花税)}20%。5年以上(含)不满5年的普通住房：(房屋销售收入-购房总价款-印花税)20%。出售公房：5年内，(售房收入-经济适用房价格-土地出让金-合理费用)20%，其中经济适用房价格=建筑面积4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米1%建筑面积。5年以上的普通住宅，免征住房交易税个人所得税。

住房 营业税 印花税 - 费用

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