写字楼是什么意思 写字楼是什么意思呢？
写字楼是什么意思呢？
它是专业办公楼的别称。严格来说，写字楼是不能用来住人的。这一点在房子的房产证上有明确注明。本来写字楼是指用于办公的建筑，或者由办公室组成的建筑。1971年，罗兹和坎提出：“办公建筑的功能是收集信息、作出决策、处理文书工作和管理其他形式的经济活动。”
写字楼市场流行两种评估标准，一种是甲级写字楼，一种是5A写字楼。所谓甲级写字楼，其实是一个通俗的称呼，没有固定的标准，因为没有人愿意被称为乙级写字楼。就这样，我恨不得任何一栋玻璃幕墙、电梯、“长”高的写字楼都称自己为甲级写字楼。相比之下，5A写字楼是有一定标准的，类似于酒店星级评定法。但是对于写字楼来说，几乎没有反例，这无疑是投资购买写字楼的第一因素。
5A智能写字楼的出现，体现了顶级写字楼对高效率的追求。然而，很多5A写字楼也表现出企业发展过程中的诸多不完善之处：地处嘈杂的商务中心，高密度的建筑和人群，空间有限，绿化。“嘈杂、拥挤、压抑”改变了“智能、便捷、高效”的本质。过于注重效率而忽视舒适性的5A写字楼，显然难以满足人们更高的办公环境要求。在这种背景下，一种生态、环保、舒适的设计应运而生。所谓5O写字楼，是指氧气(氧气)、办公园区(花园式办公)、开放(开放免费)、自有(独立私人电梯/空调)的机会(发展前景)。这类写字楼一般具有偏离市中心、生态环境优良、建筑密度低、规模大、业态全、区位好的特点。是5A写字楼的升级版。
然而，由于国家宏观调控的影响，许多投资者对住房的投资预计将大幅下降，而受调控影响不深的商业地产逐渐成为新政的“幸运儿”。许多从房地产市场撤出的投资者已经转向商业地产，投资写字楼。
写字楼因其稳定性和高回报，成为大多数投资者的主要投资对象。然而，由于写字楼投资的复杂性和专业性，如何选择一个投资合适的优秀写字楼成为投资者最大的难题。
什么是顶级写字楼？一千个人眼里有一千个答案。顶级写字楼没有统一的标准，更像是一个约定俗成的统称，业内对此一直有争议。对于企业和投资者来说，打着“顶级”招牌的写字楼自然是投资的首选。
写字楼是什么？它与其他楼有什么不同？
1.具体含义：办公楼是指行政人员、业务技术人员等的业务用房。机关、企事业单位。现代办公建筑正在向集成化、一体化方向发展。办公楼是专业商业办公楼的别称。写字楼的本义是指用于办公的建筑，或者由办公室组成的建筑。
2.功能效用写字楼是纯商业办公，写字楼是商业办公，机关和单位的办公室是一体的。
3.住宅用途严格来说，写字楼是不能用来居住的，房产证上有明确注明。但是办公楼可以住人。
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