房屋维修基金标准(楼房维修基金按什么标准收？)

楼房维修基金按什么标准收？

住宅维修基金的收取标准介绍如下：

1.收取比例：维修资金的收取比例在买受人向开发商购买房屋并办理产权过户时，按照总房价的2%-3%的标准向该房屋所在城市房产部门指定的商业银行缴纳。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地情况确定。

2.支付协议：商品房销售时，买受人与销售单位签订维修基金支付协议，买受人按照购房款2-3%的比例向销售单位(开发商)支付维修基金。开发商收取的维修基金为全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

3.专项维修资金缴纳标准：各地房屋维修资金标准与经济水平挂钩，具体收取标准与房屋维修资金略有不同=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。

4.注：维修基金的具体标准由当地房地产行政主管部门确定，因此维修基金的比例因地区而异。建议购房者到当地车站或房管局车站咨询详情。

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