二手房销售技巧和话术 房产中介销售技巧及话术？

房地产炸客话术？

1.吹客户的话，就是用一些语言手段说服客户，达到讨价还价或者成交的目的。

比如一个客户看中了一套自己很满意的二手房，但是对房地产公司的顾问说一般般。这时候销售顾问就要用轰炸手法了。“我手里有几个客户看中了这套房，快有，慢有。”“公司在推这套。”“今天不下决心，明天业主就不卖了。”激发顾客的消费。达到销售目的。

房产中介销售技巧及话术？

其实也没有什么专业的技术和文字。从本质上讲，对待客户，实话实说，真诚相待。你心里要清楚，客户找你看房。首先，客户信任你。这个社会那么多房产中介，每个人的朋友圈里总有那么多卖房的人。他为什么选择你？这个你一定知道。

不做主观推荐，只做客观评价。要知道一系列的问题，比如建筑参数、位置、后期规划、容积率、公摊面积、梯户比、户型朝向等等。如果客户找你，销售部门给你提成，你就要做点专业的。

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