商品房五证是什么(房地产的五证？)

房地产的五证？

五证是指房地产开发商在预售商品房时要有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》，简称“五证”。

前两种证书由市、县城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市确定的镇颁发；《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》由项目所在地县级以上建设行政主管部门出具；发证机关：《国有土地使用证》国土资源和房屋管理局。

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