维修基金缴纳标准(维修基金缴纳标准是多少？)
维修基金缴纳标准是多少？
维修基金的比例由买受人和售房单位约定，一般为总房价的2-3%。需要注意的是，不同地区的维修基金收费标准可能存在差异，不同的建筑类型也导致收费不同。一般来说，有电梯的楼比没有电梯的楼收费高。
维修基金缴纳标准是多少？
购房人应当按照购房款2%-5.2%的比例向出售单位缴纳维修基金。如果是出售单位收取的维修基金，则属于全体业主，不计入房屋销售收入。维修基金的收取比例由省、自治区、直辖市房地产主管部门确定。首期购房为多层住宅建筑面积成本价的2.5%，高层住宅建筑面积成本价的3%。房屋人应一次性支付多层房屋建筑面积成本价的3%，高层房屋建筑面积成本价的4%。属于开发单位自用或者出租的房屋，应当按照本款第一项、第二项的规定，按照自用或者出租房屋的建筑面积缴纳。
公共维修基金怎么办？公共维修基金的缴纳标准是什么？现在大家都有所了解了。一般来说，缴纳房屋维修基金就相当于给自己购买的房屋设施设备的维修买了一种保险。购房人应根据相关规定中的具体要求完善缴纳手续，及时缴纳公共维修基金，避免不必要的纠纷。
维修基金缴纳标准是多少？
2018年全国主要城市(北京、上海、广州、深圳、武汉)房屋维修资金缴纳标准
(1)2018年北京市房屋维修基金缴纳标准
北京现行的契税税率仍然是房产交易价格的3%。但有减免，新房和二手房均按以下规定执行：
1.购买北京首套房的，交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%;交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原基础上减半，即契税税率为1.5%。
2.如果买第二套房：交易房屋面积小于等于90平方米时契税税率为1%,交易房屋面积大于90平方米时为2%。
3.如果你买的新房或二手房是第三套房及以上：不管房子大小，契税税率都是3%,没有减免。
4.专项维修资金的标准为：高层(含带电梯的多层)90元/m2，多层(含别墅)50元/m2(各地房屋维修资金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有不同)。北京市房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
5.需要注意的是，维修基金的具体标准是由北京当地房产部门确定的，所以各个地区的维修基金比例是不一样的。SouFun.com建议购房者去当地网站或房管局网站查询。
(2)2018年上海市房屋维修基金缴纳标准
1.配有电梯的房屋，房地产开发企业按每平方米建筑面积4%的成本价缴纳，未配电梯的房屋，房地产开发企业按每平方米建筑面积3%的成本价缴纳。
2.有电梯的房屋，购房人按每平方米建筑面积支付成本价的3%,无电梯的房屋，购房人按每平方米建筑面积支付成本价的2%。
(3)2018年广州市房屋维修基金缴纳标准
1、高层(电梯)每平方米建筑面积缴纳105元。
2.多层(无电梯)住宅按建筑面积每平方米77元交付。
3.别墅建筑面积每平方米交纳77元。
(4)2018年深圳市房屋维修基金缴纳标准
1.住宅(房屋)本体维修基金(h期间不征收标准
(5)2018年武汉市房屋维修基金缴纳标准
1.砖混结构住宅49元/平方米
2.无电梯框架结构住宅55元/平方米
3.14层以下(含14层)带电梯框架结构住宅61元/平方米
4.15层以上(含)带电梯的框架结构住宅73元/m2。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，本站不承担相关法律责任.如有侵权/违法内容,本站将立刻删除。
