广州海珠区二手房 为什么广州海珠区的房子那么贵呀？
海珠区星晖园的房子可以过户吗？
当然可以。
不到五年：
1.契税：指导价以上3 %或144平米；
指导价以下1.5 %, 144平米；
1 %首次低于90平方米；
2.印花税：千分之一(首次购房免征印花税)；
3.手续费：5元*建筑面积；
4.报名费：85元(房产证、土地证费)
5.营业税：普通住宅(指导价以下、144平方米以下)征收差额营业税，非普通住宅全额征收；5.8%
8.个人所得税：1%。
五年来：
1.契税：指导价以上3 %或144平米；
指导价以下1.5 %, 144平米；
1 %首次低于90平方米；
2.印花税：千分之一(首次购房免征印花税)；
3.手续费：5元*每平方米(建筑面积)
5.报名费：85元(房产证、土地证费)
7.个人所得税：1%(唯一取得产权五年以上的房屋免征)
在广州买哪里二手房好？
先确定在哪里买。这是至关重要的。另外二手方关注房子的基本情况，有没有漏雨，产权是否清晰，有多少产权人，是否全部在国内等等。总之细节很多。至于想在哪里买房，那就看你自己的情况了。如果有学位，可以考虑白云和海珠。如果想要更好的环境，更低的房价，可以考虑番禺。如果便宜一点，可以考虑增城。当然，房价越便宜，离市中心越远。这个主要看你买房是想离工作近还是孩子的学位还是别的。
广州海珠区房价为什么便宜？
便宜？
我觉得自己很贱！是老区，二手房相对便宜。
为什么广州海珠区的房子那么贵呀？
海珠区的楼价真的不值这个价，整个海珠区都没有配套。
为什么广州海珠区的房子那么贵呀？
耶！广州海珠区的房子这两年确实贵得惊人，原因如下：
第一，广州海珠区属于工业区。在过去的两年里，小企业的数量增加了，移民的数量也急剧增加。特别是这两年浙江有几万人办起了微型印刷厂，有一部分人要工作。这些人得有地方住，所以这也是广州海珠区房子贵的主要原因之一。
二是在广州海珠区做小生意的小老板比较有钱，会买几套房子去炒，所以炒的越多，得的越高。
第三，广州海珠区的人很有钱，会投资炒房。一家几口人有一套房产证。想想吧。低收入群体和学者买房比推天还难！目前广州海珠区的微型印刷厂无人监管，人口只会越来越多，尤其是广州海珠区的新业路。
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