计提房租会计分录 计提房租怎么做会计分录？
计提房租怎么做会计分录？
租金准备金的会计分录有三种方式：
第一种方法：
累积租金
借：管理费
贷：其他应付款
第二种方法：
1.租金准备金
借：管理费
贷：其他应付款
2.公用事业经费
借：制造费用(注：生产用电)管理费用(注：生产以外的用电)
贷款：其他应付款(或应付账款)
2.如果是职工宿舍租金，属于“非货币利”
借：生产成本(制造成本、管理成本等。)
贷款：应付款-非货币福利
付款时间：
借：应付职工薪酬-非货币利
贷：银行存款
如果是商业企业：
借：管理费
贷：其他应付款
与主营业务收入和支出有关的交易在应收(已付)账款中反映。
借：管理费-租金
贷：应计费用-租金
根据新会计制度，企业经营活动中发生的租赁费用一般通过“预付账款”科目分期摊销；
条目：
借款：管理费-房屋租赁费(分期摊销)
贷款：预付款-房屋租赁费。
也可以将“预付账款”中已摊销的房屋租赁费(贷款人发生的金额)转入应付账款——应付租金。
注：新会计制度取消了待摊费用和预提费用科目。
第三种方法：
计提房屋租赁费的会计分录为：
累积时间：
借：预付款
贷：银行存款
每月摊销期间：
借款：管理费用-租金等。
信用：预付款
展开数据
1.预付款是指企业根据采购合同的规定，以货币资金或货币等价物预先向供应商支付的款项。在日常核算中，预付款项按实际支付的金额入账，如预付的材料、商品的进价、必须先付后收回的农副产品预付款等。对于采购企业来说，预付款是一项流动资产。预付款一般包括预付货款和预购定金。施工企业的预付款主要包括工程款预付款、材料预付款等。
2.预付款项不是用钱来补偿，而是要求企业在短时间内用一定的商品、服务或劳务来补偿。对于注册企业向供应商支付的预付货款，贷款人的注册企业收到应结转的采购货物预付货款。期末借方余额，反映本科目期末借方余额，反映企业已向供应商预付但尚未发出的货款。反映企业预付的款项是期末贷方余额，表明企业尚未支付商品和劳务的款项。
3.取得房屋租赁费增值税专用发票备注栏未注明房产地址，不能抵扣。
《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 附件：1.营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号)第二十六条纳税人取得的增值税抵扣凭证不符合法律、行政法规或者国家税务总局有关规定的，不得从销项税额中抵扣进项税额。
扣税凭证是指增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书、农产品收购发票、农产品销售发票和完税凭证。
《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》(国家税务总局公告2016年第23号)第四条第(五)项规定，纳税人自行开具增值税发票或者税务机关增值税发票时，应当在备注栏内注明不动产的详细地址。
根据上述规定，备注栏不完整的房屋租赁发票的进项税额不能抵扣，应转出。
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