马鞍山二手房 马鞍山房房网二手房过户需要哪些手续？

马鞍山房房网二手房过户需要哪些手续？

卖方：卖方为单一共有人的，需携带身份证、房产证、契、银行存折、户口本、手戳。如果卖方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、房产证、契、银行存折、户口本、手印、结婚证。如果他有未成年子女，还需要提供未成年子女的户口簿。如果卖方房屋有共有人，共有人需要根据婚姻状况携带上述相应材料。买家：个人(或多人)婚前买房的，过户时需要携带买家身份证、户口本、首付相关票据以及需要缴纳的各种税费。已婚人士买房，需要携带身份证、结婚证、户口本、首付相关票据，以及后期过户时需要缴纳的各种税费。对于丧偶的买卖双方来说，需要他们携带的户口本能够反映丧偶情况。对于离异的买卖双方，过户时应提供离婚证或离婚协议。双方不能到场委托他人的，需要提供授权委托书和委托人的身份证明。集体户口需携带加盖公章的首页复印件和本人页面。

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